Когда стоит рефинансировать ипотеку?



В последнее время мы замечаем постоянное снижение ставки центрального банка, а это значит, что также снижаются ставки по потребительским и ипотечным кредитам. Если вы брали кредит несколько лет назад, то рефинансирование как способ сэкономить играет большую роль. Для этого вам нужно найти банк, в котором наиболее выгодные условия и рефинансироваться в нём с целью погашения действующего займа.

Стоит ли рефинансировать ипотеку?

Для ответа на данный вопрос, необходимо отметить три фактора и внимательно их проанализировать.
1. Как долго вы выплачивали ипотеку? В большинстве случаев, большую роль играет срок кредитования в последнем банке. Если вы выплачивали ипотеку менее шести месяцев, то многие банки, будут вынуждены отказаться от данной кандидатуры.
2. Какие процентные ставки предлагают банки? Если разница в процентных ставках небольшая, то рефинансировать ипотеку не будет смысла и вместо экономии, вам придётся, потрать дополнительные средства на оформление: справок, оплатить услуги нотариуса, оценить стоимость недвижимости и т.д.
3. Сколько будет стоить рефинансирование ипотеки? Все ранее перечисленные расходы, вам необходимо будет рассчитать, чтоб не травмировать свой кошелёк.

Рефинансирование ипотеки имеет смысл, если хотя бы, вы сможете снизить процентную ставку на один или два процента, или же у вас есть срочная потребность понизить кредитную нагрузку. Для грамотного рефинансирования, вам стоит сравнить все условия, которые предлагают ведущие банки страны.

Также, для того чтобы рефинансироваться выгодно, необходимо, чтобы прошло не больше половины срока с начала кредитования.

Рефинансировать ипотеку в конце срока нет смысла, потому что вы уже погасили все основные проценты и выплачиваете только тело кредита. А если вы взяли ипотеку менее шести месяцев назад, рефинансирование вряд ли имеет смысл, так как процентные ставки не успели достаточно снизиться.

Среди плюсов рефинансирования, можно отметить, что вы сохраните право на налоговый вычет.

Контактные данные и адрес офиса

Работаем: пн-пт с 10-00 до 19-00